Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 4
77855 Achern
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvoll wohnen oder vermieten in der historischen Illenau! Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung hat rund 130 m² mit einem großen Westbalkon. Zum Angebot gehören ein großer, separater Lager- oder Hobbyraum auf gleicher Etage, ein Lagerraum im historischen Gewölbekeller, eine moderne Einzelgarage und ein Stellplatz im Hof.Die Illenau in Achern wurde etwa 1842 gebaut. Zwischen 2007 und 2010 wurde das Ensemble mit etwa 50 Wohneinheiten saniert. Es erwartet Sie in diesem heutigen Wohnobjekt eine ganz besondere 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Hier verbindet sich der Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort auf ideale Weise.Die Wohnung beeindruckt durch ihren großzügigen und durchdachten Grundriss: Im Mittelpunkt steht die weite Diele, die als zentrale Achse alle Räume miteinander verbindet und zugleich einen offenen, repräsentativen Charakter schafft. Von hier aus öffnen sich rechts durch eine Nebendiele drei helle Schlafzimmer sowie links der große, offene Wohn- und Essbereich. Er geht fließend in die Diele über und der Balkon schließt sich hier an. Ein tolles, sehr harmonisches Raumgefühl!Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Westbalkon (...mehr siehe Exposé)Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort übernommen und ggf. neu vermietet werden!So funktioniert es
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