Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 24
45276 Essen
Größe 690 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Immo.-Paket in Essen-Steele, nur ca. 140 Meter vom Flußufer der Ruhr entfernt. Die Liegenschaft besteht aus 2 über Eck, nebeneinander gebauten Mehrfamilienhäusern. Die Häuser verfügen über folgende Flächen: Haus 1: - 3 Wohnungen mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche - 1 Kosmetik-Institut mit ca. 100 m² gewerbliche Nutzfläche - 1 Wohnung wird freigezogen - bei Vollvermietung wurde eine monatliche Miete von ca. € 2.500,- zzgl. Nebenkosten erzielt. Das entspricht einer Jahresnetto-Miete von rund € 30.000,- Haus 2: - 3 bis 4 Wohnungen mit insgesamt ca. 260 m² Wohnfläche - das Haus ist komplett freigezogen, entkernt und renovierungsbereit