Kaufpreis 1.095.000 €
Zimmer 9
74321 Bietigheim-Bissingen
Größe 242 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1960 erbaute, vollvermietete Drei-Parteienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine solide Bauweise. Aufgeteilt in drei eigenständige Wohneinheiten bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als Mehrgenerationenhaus mit separaten Wohnbereichen als auch als attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Vermietungsperspektive.Die Grundrisse sind funktional und effizient gestaltet, wodurch die Wohnungen optimal nutzbar sind. Sie eignen sich gleichermaßen für Familien, Paare oder zur WG-Vermietung. Helle Räume, eine gute Belichtung und eine klare Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Außenbereiche wie Balkon oder Terrasse erweitern den Wohnkomfort. Dank der ruhigen Lage in Kombination mit der guten Infrastruktur ist eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum an diesem Standort gewährleistet.Die aktuelle jährliche Kaltmiete beträgt ca. 42.750,00 EUR.So funktioniert es
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