Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 3
69118 Heidelberg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gute Laune im Penthouse-Stil mit Süd-Terrasse, Neckarblick und zwei PKW-Stellplätzen, nur unweit von den Gärten der Benediktinerabtei Stift Neuburg. Das ist die "Residenz am Neckar".Sie erwerben eine freiwerdende 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss (keine Dachschrägen) eines architektonisch anspruchsvollen Stadthauses, inmitten einer kleinen Parkanlage. Die Komfortwohnung verwöhnt Sie während jeder Jahreszeit mit Sonne und Weitblick - von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Die Südterrasse begehen Sie vom Wohn- und Esszimmer oder vom Schlafzimmer und genießen den unverbauten Blick auf üppiges Grün und Neckar. Die kurzen Wege zum neu gestalteten Neckarufer werden Sie ebenso zu schätzen wissen, wie die Haltestelle zum öffentlichen Nahverkehr (Bus). Zur alten Brücke fahren Sie die 2,9 km mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten. Zur Wohnung gehört ein überdachter PKW-Außenstellplatz sowie ein grundbuchrechtlich gesicherter PKW-Stellplatz in der Garage.Das bestehende Mietverhältnis endet zum 31.12.2025. Im Anschluss ist die Wohnung frei verfügbar. Unser Angebot richtet sich an Selbstnutzer oder nach Neuvermietung an den renditeorientierten Kapitalanleger.Wir empfehlen eine Besichtigung.- Mediterrane Natursteinfliesen- Wärme- und Schallisolierende Iso-Fenster- Außenrollläden- Markise- Tageslicht-Bad raumhoch gefliest- Abstellkammer- Tiefgaragenstellplatz, überdachter Außenstellplatz- Fahrradabstellplatz- Keller- kleine Parkanlage zum FlussÄhnliche Angebote
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