Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 5
90518 Altdorf b. Nürnberg
Größe 269 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 269 m², das durch seinen besonderen Charakter und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zwei separate Wohneinheiten - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als attraktive Kapitalanlage.Erdgeschoss:Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zum Balkon eröffnen einen wunderbaren Blick in den weitläufigen Garten und schaffen ein Gefühl von Offenheit und Geborgenheit zugleich.Die moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein - hier wird jedes Essen zum Erlebnis. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer sowie ein großzügiger Flur runden das harmonische Raumkonzept ab.Untergeschoss:Im Untergeschoss erwartet Sie eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer sonnigen Terrasse, die einen traumhaften Blick auf die Umgebung bietet. Das gemütliche Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und schafft eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Die Raumaufteilung ist durchdacht und sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Auch hier überzeugt die Küche durch Funktionalität und Stil. Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ergänzt das komfortable Gesamtbild.Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten - diese Immobilie lässt Ihren Ideen freien Lauf. Dank des flexiblen Grundrisses und der Möglichkeit, zwei separate Eingänge zu gestalten, sind auch zwei unabhängige Wohneinheiten problemlos realisierbar.Das großzügige Grundstück von ca. 1.185 m² in attraktiver Hanglage rundet das Angebot perfekt ab: Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen fantastischen Ausblick - ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen können.Eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Weitblick - gestalten Sie Ihr Zuhause in Traumlage ganz nach Ihren Vorstellungen.