Kaufpreis 2.390.000 €
65191 Wiesbaden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In exponierter Lage von Wiesbaden-Sonnenberg befindet sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück im Haideweg. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 1.752 m² bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres individuellen Wohntraums.Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan und sieht ein reines Wohngebiet (WR) mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,14 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,24 vor. Zulässig sind zwei Vollgeschosse sowie maximal zwei Wohneinheiten pro Gebäude.Das Grundstück ist gut geschnitten und überzeugt mit einer attraktiven West-Ausrichtung, die sonnige Nachmittage und Abende garantiert. Ein kleines Wochenendhaus befindet sich derzeit noch auf dem Areal und kann je nach Planungsidee integriert oder entfernt werden.Dank der begehrten, ruhigen und dennoch stadtnahen Lage in Sonnenberg bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen im Grünen mit bester Anbindung an das Stadtzentrum Wiesbadens. Eine seltene Gelegenheit, ein großflächiges Baugrundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt zu erwerben.
