Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
92224 Amberg
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ansprechende, insbesondere auch für ältere Personen oder Menschen mit körperlicher Einschränkung geeignete Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in einer gepflegten, überschaubaren Wohnanlage mit elf Wohneinheiten. Sie erreichen Ihr neues Domizil barrierefrei über einen Personenaufzug oder zu Fuß durch das Treppenhaus. Der durchdachte Grundriss der Wohnung unterteilt die Gesamtwohnfläche von ca. 85 m² ideal in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei Schlafräume, Küche, Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Balkontüre auf den großzügigen, überdachten und mit Sonnenschutz ausgestatteten Balkon mit Süd-Westausrichtung. Perfekt um die Nachmittagssonne bei einer Tasse Kaffee zu genießen oder den Tag gemütlich bei einem Glas Wein in einer lauen Sommernacht ausklingen zu lassen. Ein eigenes Kellerabteil und ein Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder, Kinderwagen oder ähnliches befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes. Für Ihre Waschmaschine und Trockner ist im Keller ein Gemeinschaftsraum mit eigener Stromabrechnung vorhanden.Ihren PKW parken Sie wettergeschützt in der Tiefgarage des Wohnhauses auf Ihrem, zur Wohnung zugehörigen, extrabreiten (und somit auch für Rollstuhlfahrer geeigneten) Stellplatz. Einige Bereiche der Wohnanlage wurden speziell behindertengerecht ausgestattet: - die zentrale Haustüre im Erdgeschoss öffnet sich automatisch per Sender- die Knöpfe im Aufzug können bequem vom Rollstuhl aus bedient werden- die Brandschutztüre zur Tiefgarage öffnet sich mühelos mit einem an der Wand angebrachten TastenschalterUnbeschwert alt werden oder mit einer bereits vorhandenen Bewegungseinschränkung selbstständig, unabhängig und mobil sein? Diese ansprechende, moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung macht`s möglich! Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen!So funktioniert es
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