Kaufpreis 388.000 €
Zimmer 3
94152 Neuhaus a. Inn
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erleben Sie modernes Wohnen in Neuhaus am Inn - mit der Barockstadt Schärding als direktem NachbarnNeubau - Erstbezug: Exklusive Erdgeschosswohnung mit Terrasse und GartenanteilDiese neu errichtete Erdgeschosswohnung begeistert durch ihre durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und ein lichtdurchflutetes Raumkonzept - ideal für alle, die Komfort und Stil schätzen.Highlights der WohnungWohnfläche: ca. 103,53 m²Terrasse mit über 10 m² und eigenem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)Großzügige RaumaufteilungElegantes Badezimmer mit bodengleicher DuscheZwei helle, geräumige SchlafzimmerAusstattung & TechnikEnergieeffiziente Heiztechnik: Luftwärmepumpe mit Gastherme zur Spitzenlastabdeckung und zusätzlicher PhotovoltaikanlageFußbodenheizung für ein angenehmes WohnklimaEigene Frischwasserstation je Wohnung - hygienisch, sicher und ohne LegionellenrisikoEleganter VinylbodenVideogegensprechanlage für zusätzliche SicherheitGlasfaseranschluss - perfekt für Homeoffice & StreamingFenster-Lüftungselemente für angenehme RaumluftElektrische Rollläden in allen WohnräumenGeräumiger Aufzug im HausSeparater Kellerraum als zusätzlicher StauraumParkmöglichkeitenTiefgaragenstellplatz: € 25.000Oberirdischer Stellplatz: € 10.000Besonderer VorteilDer Neubau ist bereits fertiggestellt - Sie kaufen also keine Wohnung "vom Plan", sondern sehen genau, was Sie erwerben.So haben Sie volle Transparenz: Raumaufteilung, Ausstattung und Ausblick können Sie direkt vor Ort erleben.FazitDiese exklusive Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Technik und hochwertige Bauqualität in ruhiger Lage - direkt an der österreichischen Grenze.Genießen Sie Ihr neues Zuhause in Neuhaus am Inn und die unmittelbare Nähe zur historischen Barockstadt Schärding - ein Ort, der Lebensqualität und Charme perfekt verbindet.So funktioniert es
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