Kaufpreis 640.000 €
Zimmer 7
23968 Zierow
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein architektonisch sehr ansprechendes neuwertiges Ferienhaus aus dem Baujahr 2010 mit 2 Wohnungen in Doppelhaus ähnlicher Aufteilung. Das Passiv-Haus ist in einem exzellenten Zustand. Solaranlage, teilw. elektr. Rollläden im DG, beeindruckende Treppen mit Galerie, Glasüberdachung der Terrassen sowie eine Infarrotkabine unterstützen den wertigen Charakter des Hauses. Die Immobilie befindet sich einem gepflegten kleinen Wohnpark mit verwundenen Wegen per Fuß und Rad zum Strand. Dieses Angebot richtet sich an den Ostseekenner, der die Immobilie zur weiteren Ferienvermietung mit nur wenigen 100 m Entfernung zum naturbelassenen Strand von Zierow erwerben möchte. Durch die Beauftragung einer professionellen Vermietungsagentur ist die Erreichung oder das Übertreffen des hier in der Region erzielten Jahresmittelwertes von 180 Tagen ( Jahresbruttomietertrag ca. 47 T€ ) Vermietung möglich. Beide Wohneinheiten erstrecken sich über je zwei Ebenen. Mit 4 Zi. auf 99 m² und 3 Zi. auf 69 m² Wohnfläche finden die Gäste mit dem jeweils gemütlichen zentralen Raum incl. moderner Wohnküche großzügigen Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten zugleich. Die südlich ausgerichteten Terrassen ( je ca. 17 m² ) mit Sonne ab den frühen Mittagsstunden und dazugehöriges Gartenland bieten ausreichend Platz für Relaxen und Geselligkeit. Nur 200 Meter entfernt befindet sich eine Reitschule die sich dem hier oft anzutreffenden Hobby des Pferdesprorts verschrieben hat. Ein besonders empfehlenswertes und gemütliches Restaurant befindet sich mit direkten Meerblick nur ca. 700 m Fußweg auf dem Camping-Platz. Dem Golfsport kann man auf dem nur eine Badebucht weiter westlich liegenden 18- Loch Bades Huk Golfplatz mit traumhaften Ausblick auf die Ostsee nachgehen. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs findet man in dem ca. 4 km entfernten Gewerbegebiet in Gägelow vor den Toren Wismars oder in Wendorf einem Stadtteil der Hansestadt. Diese erreicht man auch mit dem Stadtbus.Ähnliche Angebote
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