Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
90547 Stein
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unser Immobilienangebot bietet Ihnen ein kleines, charmantes Einfamilienhaus mit freistehender Garage, Nebengebäuden und Garten auf einem ca. 456 m² großen Grundstück (kein Erbbaurecht).Das Haus wurde vermutlich um 1950 errichtet und im Laufe der Jahre durch verschiedene Anbauten erweitert. Die Wohnfläche umfasst rund 80 m² und verteilt sich im Erdgeschoss auf drei gemütliche Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Windfang. Der ausgebaute Dachboden ist von außen zugänglich und bietet zusätzlichen Raum, der jedoch nicht zum Wohnen geeignet ist.Das Gebäude ist teilunterkellert - hier befinden sich die Hausanschlüsse sowie die Heizungsanlage mit Öltanks. Neben dem Wohnhaus und der Garage erwarten Sie auf dem Grundstück ein Gartenhaus mit angebautem Wintergarten, das zusätzlichen Platz für Hobby oder Erholung bietet, jedoch instandsetzungsbedürftig ist.Generell befindet sich auch das Wohnhaus in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Ihnen dadurch die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Gleichzeitig bietet das Grundstück auch eine attraktive Option für einen Neubau. Die Antworten unseres Fragebogens an das Bauamt erhalten Sie selbstverständlich zusammen mit dem Exposé. Ob Sie ein charmantes Bestandsobjekt mit Geschichte suchen oder die Chance auf einen Neubau nutzen möchten - dieses Angebot bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!So funktioniert es
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