Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 2
47839 Krefeld
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die vermietete 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus, das circa 1979 errichtet wurde. Die rund 66 m² Wohnfläche teilt sich auf in ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Durch eine Veränderung der Aufteilung (z. B. Teilung des Wohn- und Esszimmers) besteht die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen. Der vom Wohn- und Essbereich zugängliche, nach Süden ausgerichtete Garten mit Terrasse steht der alleinigen Nutzung zur Verfügung und bietet einen Blick ins Grüne. Des Weiteren gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung. Zur technischen Ausstattung gehört u. a.: doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster (aus 2017); Rollläden (teilweise elektrisch bedienbar); Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung via Durchlauferhitzer. Bis auf das Schlafzimmer, in dem Teppichboden verlegt ist, sind alle Räume gefliest. Die Wohnung ist seit Januar 2003 an eine Person vermietet, die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 600,- € zzgl. 50,- € für den PKW-Stellplatz. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung an die WEG-Verwaltung beträgt 345,- EUR, hierin sind 40,- € für die Instandhaltungsrücklage enthalten. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin wurde auf die Veröffentlichung weiterer Fotos verzichtet.Ähnliche Angebote
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