Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
90453 Nürnberg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120,04 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Neben einem großen Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 850 € vermietet.Aktuell erfolgen umfassende Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude:-Dämmung und Neuanstrich der Fassade (weiß-grau)-Neue Gasheizung-Ausbau und Dämmung des Daches-Neues Haustürelement-Neue Briefkastenanlage-Streichen des Treppenhauses mit moderner BeleuchtungBei Bedarf kann eine Garage im angrenzenden Garagenhof für 25.000 € erworben werden.
