Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 6
88368 Bergatreute
Größe 309 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ehemalige Unternehmervila in bester Lage von Bergatreute vereint ein großzügiges Raumangebot mit einem liebevoll gestalteten Garten und hochwertiger Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 309,11 m² präsentiert sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand.Der traumhafte Garten bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Erwachsenen eine grüne Oase der Erholung. Der Pool sorgt an warmen Tagen für echtes Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause. Die großzügige Terrasse ist ideal für gesellige Grillabende und entspannte Stunden in der Sonne.Das Haus selbst wurde stetig renoviert und durch diverse Anbauten erweitert:- Ausbau Dachgeschoss - 1975- Sichtschutzmauer / Pergola - 1990- Anbau Bürogebäude und Tiefgarage - 1990- Vergrößerung Küche - 1994- Einbau Dachgaupe - 2010Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine einladende Wohnatmosphäre mit hellen, gut geschnittenen Räumen. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss ist direkt mit der Loggia verbunden und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Hervorzuheben ist die Flexibilität, welche Ihnen die Kombination aus Wohnen und Arbeiten bietet. Der angebaute Büroteil bietet optimale Voraussetzungen für Selbstständige oder Personen mit hohem Bedarf an großzügiger Homeoffice-Fläche.So funktioniert es
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