Kaufpreis 1.490.000 €
Zimmer 7
71032 Böblingen
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung ist weit mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Wohntraum in bester Lage, direkt am malerischen Böblinger See. Umgeben von gepflegtem Grün, mit freiem Blick in den Park, genießen Sie hier Tag für Tag ein unvergleichliches Wohngefühl. Eine Immobilie von solcher Seltenheit findet man im gesamten Umkreis kaum ein zweites Mal.Erbaut im Jahr 1993 und mit viel Liebe zum Detail gepflegt, bietet dieses Haus rund 245 m² Wohnfläche auf einem 397 m² großen Grundstück. Großzügigkeit, Licht und stilvolle Architektur prägen das gesamte Ambiente. Schon beim Betreten beeindruckt der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seiner eleganten Galerie, der außergewöhnlichen Raumhöhe und der Helligkeit, die durch große Fensterflächen hereinflutet. Der Blick ins Grüne ist dabei allgegenwärtig. Elektrische Rollläden, eine elektrische Markise und ein gemütlicher Kaminofen schaffen Komfort und Atmosphäre auf höchstem Niveau.Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten und überzeugt durch zeitlose Eleganz und Funktionalität. Direkt angrenzend liegt der Hauswirtschaftsraum - ein seltener Luxus, der den Alltag enorm erleichtert. Ein stilvolles Gästebad mit Dusche und Fenster ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.Im Obergeschoss erwarten Sie helle Kinderzimmer, ein traumhaftes Masterbad mit Fußbodenheizung, Eckbadewanne, großer Dusche, Fenster und modernem Waschtisch sowie ein Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank. Drei Balkone und eine Loggia eröffnen zauberhafte Rückzugsorte mit Blick ins Grüne.Die Parkettböden im Erdgeschoss wurden 2022 komplett erneuert, moderne Deckenspots setzen stilvolle Akzente. Ein gepflegter Garten, die Doppelgarage und die vielseitig nutzbare Einliegerwohnung runden dieses exklusive Angebot ab.Ein echtes Juwel am Böblinger See - elegant, lichtdurchflutet und in dieser Lage absolut einmalig. Wer hier wohnt, lebt in einer der schönsten Ecken Böblingens.So funktioniert es
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