Kaufpreis 456.000 €
Zimmer 5
73432 Aalen
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 2 Wohnungen in 3-Familienhaus Objekt Das besondere Immobilienangebot besteht aus einer 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss und einer 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Hobbyraum im Zwischengeschoss/Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 166 m². Sie wohnen fast wie in einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Zunächst gelangen Sie über den gemeinschaftlichen Hauseinang in ein kleines Treppenhaus, aus dem heraus beide Wohnungen im Haus separat zu erreichen sind. Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Bad das Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer sowie die sonnige Südostterrasse mit eigenem Gartenanteil, im darüberliegenden Zwischengeschoss befinden sich weitere Räume, die aktuell als Hobbyraum mit Modelleisenbahn, Hauswirtschaftsraum sowie Kreativraum und WC genutzt werden. Im Dachgeschoss mit beeindruckendem Sichtgebälk befinden sich ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC und ein überdachter Südostbalkon. Gemeinsam genutzt mit einer weiteren, nicht im Verkaufsangebot enthaltenen Wohneinheit, werden der Hauseingang, der Haustechnikraum und der Heizungsraum.+++Beide Wohneinheiten werden zu einem Gesamtkaufpreis von 456.000 € veräußert. Eine Einzelgarage (Kaufpreis 15.000 €) und/oder eine Doppelgarage mit separatem Abstellraum (Kaufpreis 30.000 €) kann/können dazuerworben werden.+++Ähnliche Angebote
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