Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
91301 Forchheim
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im Jahnpark Forchheim!In ruhiger, gepflegter Umgebung erwartet Sie diese helle, barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertigem Parkettboden, elektrischen Rollläden und großem eigenen Kellerraum.Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Markise - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die ca. 90,5 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, separate Küche, Bad und Abstellraum. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente.Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und vermietbar - ideal für Eigennutzer, Paare, Senioren oder Kapitalanleger, die an ihre Eltern denken.Ein zusätzliches Highlight ist der begehrte Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose, der sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung hervorragend eignet - ein echtes Plus in dieser gefragten Lage.Eckdaten im Überblick:. 3 Zimmer + Abstellraum. 2. Obergeschoss, Aufzug bis Tiefgarage. Hochwertiger Parkettboden. Elektrische Rollläden. Großer Balkon mit Markise. Großer eigener Kellerraum. Begehrter TG-Stellplatz mit Steckdose (Eigennutzung oder Vermietung möglich). Baujahr 1997 | Hausgeld 527 €/Monat inkl. Rücklagen. Sofort bezugsfrei und vermietbar | ProvisionsfreiSo funktioniert es
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