Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 3
91522 Ansbach
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung mit optimaler Grundrissgestaltung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.Der derzeitige Mieter bewohnt die Wohnung bereits seit 1973. Daher wünschen sich sowohl die Verkäufer als auch wir, dass der Mieter weiterhin dort wohnen kann.Vom großzügigen Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf den sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Dieser ist nicht von benachbarten Häusern einsehbar und bietet einen schönen Blick in die angrenzende Grünanlage.Die Wohnung verfügt zudem über ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer.Im Flur befinden sich zwei Einbauschränke, die sich hervorragend als Abstellmöglichkeit innerhalb der Wohnung eignen.Das helle Badezimmer verfügt über ein Fenster, zwei Waschbecken und eine Badewanne. Das WC mit kleinem Waschbecken befindet sich separat.Die Kunststofffenster der gesamten Wohnung wurden bereits im Jahr 2006 erneuert.Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 15 m² großer Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil. Zusätzlich steht im Dachgeschoss ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.Die Garage befindet sich im Hinterhof des Hauses.
