Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 3
91244 Reichenschwand
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Hier macht das Leben Freude! Objekt Das 1972 als Fertighaus der Fa. Nordhaus erbaute Wohnhaus wurde laufend renoviert und stellt sich in sehr gepflegtem Zustand dar. Auf zwei Ebenen stehen ca. 140 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern, zwei Bädern, zwei separate WCs und eine große Terrasse zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Souterrain des Hauses noch verschiedene Funktionsräume und eine Sauna mit Ruhebereich. Den Mittelpunkt dieses sehr interessanten Hauses stellt der geräumige Wohnbereich mit schön eingefügtem Essplatz dar. Die mit einer gekonnt eingefügten EBKÜ ausgestattete Küche ergänzt diesen Bereich. Ein gut einzurichtendes Schlafzimmer, das modern gestaltete Tageslichtbad mit komfortabler Dusche und ein separates Gäste-WC vervollständigen das EG.Das Souterrain des gepflegten Hauses kann durch seine Raumhöhe sehr gut genutzt werden. Ein großes Zimmer mit Zugang zur Terrasse, ein kleineres Arbeitszimmer und das WC sowie die 2013 eingebaute Sauna erhöhen zusätzlich den Wohnwert der Immobilie. Ein praktischer Abstellraum und der Heiz-bzw. Tankraum runden die Flächen des Hauses ab.Die Heizung erfolgt über eine ÖZH mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2014, im Jahr 2024 wurde zusätzlich im Wohn-/Essbereich ein hochwertiger und schön gestalteter Kaminofen eingebaut. Bei der Innenausstattung versprüht das Haus mit Parkett bzw. Fliesenböden und dem sehr gepflegten Gesamtbild ein schönes Lebensgefühl und lädt zum entspannten Wohnen ein.Das sehr schöne Grundstück mit einer Größe von 1292 m² am Ortsrand von Reichenschwand im Ortsteil Oberndorf lässt Sie das Wohnen in ruhiger Lage mit hohem Freizeitwert genießen. Die Immobilie wird aktuell noch durch die Eigentümer bewohnt und steht nach Absprache frei zum Bezug.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.So funktioniert es
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