Kaufpreis 1.990.000 €
Zimmer 11
81739 München
Größe 282 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine hervorragende Lage und zahlreiche Annehmlichkeiten.Mit zwei Hauptwohnungen und der Möglichkeit das Untergeschoss für Büroräume oder Gästewohnungen zu nutzen.Die Erdgeschosswohnung dieses beeindruckenden Zweifamilienhauses bietet großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden ein. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten, der mit einem Pool und einem überdachten Grillbereich ausgestattet ist - ideal für entspannte Stunden im Freien.Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer und einem flexiblen Gästezimmer verfügt die Wohnung über ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Erdgeschosswohnung zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.Die Obergeschosswohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die schöne EBK ist ideal für kulinarische Abenteuer. Das Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, der viel Stauraum bietet. Das große Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet sowohl Dusche als auch Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein offenes Studio inklusive Schwedenofen, das vielseitig genutzt werden kann, sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein separates WC.Im Untergeschoss gelangen Sie über einen separaten Eingang zu den drei Appartements, die jeweils über einen Wohn- und Schlafbereich, eine kleine Einbauküche und ein Badezimmer verfügen. Diese Appartements sind ideal für Gäste oder als Mietobjekte.Zusätzlich sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet, die für optimalen Lichtschutz und Privatsphäre sorgen. Das Haus bietet zudem eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und einen Außenstellplatz, was Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten bietet.Dieses Zweifamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, beide Hauptwohnungen separat zu nutzen. Der großzügige Garten mit Pool und Grillbereich lädt zum Entspannen und Feiern ein. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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