Kaufpreis 198.500 €
Zimmer 5
Größe 290 m²
19067 Leezen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Frei ab: 11. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein renovierungs-/sanierungsbedürftiges Bauernhaus, das Ende des 19. Jahrhunderts erbaut wurde und mit seinem besonderen Charme überzeugt. Das Grundstück liegt nur ca. 300 m vom idyllischen Cambser See entfernt und bietet viel Platz für die ganze Familie sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie fünf Zimmer, ein Wannenbad, eine Küche mit angrenzendem Wintergarten, ein ehemaliger Hühnerstall sowie eine Garage. Der Hühnerstall kann so umgebaut werden, dass hier eine geräumige Doppelgarage mit ausreichend Platz für zwei Autos entsteht. Das Obergeschoss verfügt über eine großzügige Ausbaureserve. Es wurde bis zuletzt als Lager genutzt, kann aber auch problemlos zu Wohnzwecken umgebaut werden. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Heizung. Die derzeit ausgewiesene Wohnfläche beträgt ca. 141 m² im Erdgeschoss durch den Ausbau des Dachgeschosses lässt sich diese auf ca. 290 m² erweitern. Das ca. 2.191 m² große Grundstück ist ein wahres Highlight: Hier finden sich ein Hühnerstall, ein künstlich angelegter Teich, ein großes Gewächshaus mit derzeitigen Traubenbeständen sowie mehrere Obstbäume (Apfel, Birne, Pfirsich). Eine große Terrasse lädt zum Verweilen ein, und die weitläufige Rasenfläche bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Toben. Weitere Bilder und Unterlagen stellen wir Ihnen nach Kontaktaufnahme gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!