Kaufpreis 950.000 €
79215 Elzach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und sonniger Lage von Oberwinden-Katzenmoos erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.600 m². Das großzügige Areal überzeugt durch seine vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für die Errichtung von Einfamilien- als auch Doppelhäusern.Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor, der bereits erstellt wurde und bei Bedarf angepasst bzw. geändert werden kann. Die Erschließung selbst ist noch nicht erfolgt; der entsprechende Erschließungsvertrag wird jedoch direkt mit dem Käufer abgeschlossen. Dadurch erhalten Investoren und Bauinteressenten die Möglichkeit, die Ausgestaltung der Erschließung flexibel an ihre individuellen Vorstellungen anzupassen. Eine Teilung in kleinere Parzellen ist ebenfalls denkbar - beispielsweise in Grundstücke mit jeweils rund 500 m², ideal zur Realisierung einzelner Einfamilienhäuser.Die herrliche Aussicht auf die umliegende Natur sowie die ruhige Wohnlage verleihen dem Grundstück besonderen Charme. Gleichzeitig bietet die gute Anbindung eine ideale Grundlage für familienfreundliches Wohnen oder eine langfristig rentable Investition in einer beliebten Region des Elztals. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und alltagsnaher Infrastruktur entsteht.So funktioniert es
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