Kaufpreis 289.000 €
12621 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 656 m² und entsteht durch Herausmessen aus einer größeren Gesamtfläche, deren anderer Teil bereits verkauft wurde. Es befindet sich in einer beliebten Wohngegend unweit des S-Bahnhofs Mahlsdorf. Es handelt sich um ein Grundstück mit ungleichmäßiger Form. Auf dem Grundstück befindet sich ein charmantes kleines Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von circa 65 m². Dieses wurde im Jahr 1974 erbaut und nach einer umfangreichen Sanierung im Jahr 1993 in einen sehr guten baulichen Zustand versetzt. Im Jahr 2022 wurde zudem eine neue Heiztherme installiert. Das Einfamilienhaus bietet ein gemütliches Raumangebot, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Wintergarten sowie einer Sonnenterrasse. Die einfache Ständerbauweise des Hauses lässt zwar eine übergangsweise Nutzung zu, jedoch sind dauerhafte Erweiterungen aufgrund dieser Bauweise eher nicht empfehlenswert. Um ein Einfamilienhaus nach eigenen Vorstellungen zu errichten, muss es abgerissen werden. Die entstehenden Abrisskosten wurden bei der Preisfindung berücksichtigt. Wegen des Verkaufs des anderen Grundstücksteils wurden die Medienanschlüsse zum Haus gekappt. Im Falle einer weiteren Nutzung muss das Haus neu angeschlöossen werden.Ähnliche Angebote
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