Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 3
36100 Petersberg
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehr Bilder und Informationen?Die gibt es im Exposé von Möbius Immobilien - am besten gleich anfragen.Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien in ruhiger Lage von Petersberg. Mit ca. 96,8 m² Wohnfläche, einem großzügigen Balkon und einem durchdachten Grundriss bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein attraktives Zuhause mit hohem Wohnkomfort.Eckdaten im Überblick:- Wohnfläche: ca. 96,8?m²- Großer Balkon: ca. 19,75?m²- 1 Außenstellplatz- Lage: 1. Obergeschoss, Aufzug vorhanden- Großer Kellerraum: ca. 18?m²- Wohnhaus mit 8 Einheiten- Monatliches Hausgeld: 330?€ (inkl. 36,32?€ Instandhaltungsrücklage)- Jahresnettokaltmiete (IST): 10.200?€- Energieeffizienzklasse: ABausubstanz und Energetische Merkmale:Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé.Einfach bei Möbius Immobilien anfragen und mehr Informationen, viele Bilder und einen 360°-Rundgang erhalten.Energieausweis: - Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas- Endenergieverbrauch: 40,5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A- Ausstellungsdatum: 26.11.2024- Gültig bis: 25.11.2034- Baujahr laut Energieausweis: 2012
