Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 4
47803 Krefeld
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Frei ab: 10. November 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 13 Einheiten. Die rund 100 m² Wohnfläche teilt sich auf in ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, eine Eingangsdiele, einen Flur, ein hell gefliestes Wannenbad und ein Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine Elektro-Fußbodenheizung. Die isolierverglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen eingefasst und wurden erst 2019 eingebaut. Im Kellergeschoss steht der Wohnung ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 383,- € (ohne Heizkosten), hierin sind 198,- € für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage bereits enthalten. Erst in diesem Wirtschaftsjahr wurde die Rücklagenansparung auf Grund einer anstehenden Erneuerung der asbesthaltigen Abwasserrohre erhöht. Die Wohnung kann ab sofort übernommen werden. Vor einem Einzug sind noch Renovierungsarbeiten vorzunehmen. Eine Garage im Garagenhof wird mit verkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten.Ähnliche Angebote
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