Kaufpreis 3.000.000 €
Zimmer 13
90453 Nürnberg
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Modernes, schlüsselfertiges 3-Familienhaus mit Penthouse in Nürnberg-Reichelsdorf – Luxuriös & provisionsfrei!Objektbeschreibung:Dieses außergewöhnliche Neubau-Mehrfamilienhaus vereint Luxus, Komfort und modernes Design auf höchstem Niveau. In begehrter Lage von Nürnberg-Reichelsdorf genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und einen atemberaubenden Ausblick.Auf einem großzügigen 713 m² Grundstück entstehen drei exklusive Wohneinheiten:Penthousewohnung: 4–5 Zimmer, private Wellness-Oase mit Dampfsauna, Whirlpool, Dachterrasse, hochwertiger Designer-Küche, edle Bäder, Kleiderzimmer & ca. 140 qm.2 x EG-Wohnungen: 3–4 Zimmer, lichtdurchflutete Räume, direkte Gartennutzung, durchdachte Raumaufteilung, luxuriöse Ausstattung & ca. jeweils 90 qm.Highlights & Ausstattung:Schlüsselfertiger Neubau, Baubeginn Januar 2026, Fertigstellung Mai/Juni 2026Energieeffizienzstandard KfW 40+ (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster)Smart-Home-System, elektrische JalousienGroßzügige Terrassen und Gartenflächen, stilvolle GartengestaltungGarage & eigene Zufahrt inklusiveHochwertige Materialien: Parkett, Designfliesen, exklusive Einbauküche, stilvolles TreppenhausBesonderheiten:Penthouse-Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool & DachterrasseGarantierte steuerliche VorteileHöchste Wohnqualität & Komfort direkt vom renommierten BauunternehmenProvisionsfrei vom EigentümerFazit:Dieses Neubauprojekt bietet modernes, exklusives Wohnen mit außergewöhnlichem Wohngefühl – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Profitieren Sie von luxuriöser Ausstattung, Nachhaltigkeit und einer sicheren Wertanlage in Toplage von Nürnberg-Reichelsdorf. Raumaufteilung Große und wunderschöne Terrasse mit Glasgeländer – ideal für Freizeit, Entspannung oder Gartenprojekte. Mit ausreichend Platz für eine Outdoor-Küche, einen Whirlpool und vieles mehr.Wohnbereich– Großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht und Raum für individuelle Einrichtung– Angrenzendes Esszimmer für gemütliche Mahlzeiten und geselliges BeisammenseinKüche– Offene Küche mit moderner Ausstattung– Nische hinter der Küche, perfekt für Vorräte oder zusätzliche StauraummöglichkeitenSchlafräume– Hauptschlafzimmer mit viel Platz für Möbel und individuelle Gestaltung– Kinderzimmer + Gästezimmer + Kleiderzimmer flexibel nutzbarZusätzliche Räume– Technikraum für Haustechnik und Elektrogeräte– Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum– Haushaltsraum für Waschmaschine, Trockner und ReinigungsgeräteSonstiges:Automatische Garage mit LED-Beleuchtung im Preis inklusive.Stellplätze für Fahrräder direkt auf dem Grundstück.Keine versteckten Kosten.
