Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 4
49214 Bad Rothenfelde
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1986 überzeugt durch ihre ruhige, aber zentrumsnahe Lage sowie einen durchdachten Grundriss. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem Grundstück von 329 m² bietet das Haus ein behagliches Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsspielraum.Das Objekt eignet sich ideal für Paare oder Familien, die eine Kombination aus Stadtnähe, Ruhe und Wohnkomfort suchen.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke sowie ein großer Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit besticht und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Von hier aus gelangt man zudem praktisch direkt zur Garage. Der Garten selbst bietet durch seine Größe und Ausrichtung viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, ein Ankleidezimmer sowie das 2013 renovierte Badezimmer. Vom Obergeschoss aus führt eine Raumspartreppe in den Spitzboden, der derzeit als Stauraum dient, aber auch ausbaufähig ist und somit zusätzliches Potenzial von ca. 15 m² für individuelle Wohnideen bietet - ideal für Familien mit Platzbedarf oder als Homeoffice-Lösung.Der voll unterkellerte Bereich bietet ebenfalls zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobbyraum oder Werkstatt.Eine Garage sowie ein Carport runden das Angebot ab.Die Immobilie ist gepflegt und kann kurzfristig übernommen werden.So funktioniert es
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