Kaufpreis 1.118.000 €
Zimmer 5
74074 Heilbronn
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause zwischen Stadt und Natur - modern, behaglich, einzigartigWillkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen, Behaglichkeit und eine besondere Lage perfekt vereint. In einer ruhigen Sackgasse, direkt am Feldrand, genießen Sie die Ruhe der Natur - und sind doch in nur 20 Minuten zu Fuß mitten im Heilbronner Zentrum mit all seinen Vorzügen.Dieses Haus auf drei Ebenen überzeugt durch klare Linien, offene Räume und ein stimmiges Wohnkonzept. Große Fensterflächen lassen Licht und Sonne herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen - der ideale Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Die moderne, offene Einbauküche mit angrenzender Speisekammer verbindet Funktionalität und Stil. Ein separates Arbeitszimmer bietet Raum für konzentriertes Arbeiten oder kreative Ideen.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer - ideal für Paare oder Familien mit einem Kind, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen.Im Untergeschoss eröffnet sich eine wahre Wohlfühloase: Sauna, Dusche, WC und ein weiterer Kamin schaffen den perfekten Rahmen für Entspannung und Erholung. Ob Fitnessraum, Fernsehzimmer oder Wellnessbereich - dieser Bereich lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten.Das pflegeleichte Grundstück, eine geräumige Doppelgarage und ein zusätzlicher Außenstellplatz machen das Angebot komplett. Dank Fußbodenheizung auf allen Ebenen und moderner Solarthermie wohnen Sie energieeffizient und komfortabel zugleich.Leben in Heilbronn - eine Region mit ZukunftDie Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Natur direkt vor der Haustür, gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Wirtschaftsregion Heilbronn-Franken ist geprägt von Dynamik und Innovation - mit dem Bildungscampus, dem Innovationspark AI (IPai) und einer Vielzahl renommierter Arbeitgeber. Eine Region, die Lebensqualität, Bildung und Karrierechancen auf besondere Weise vereint.FazitEin Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen: modern, hell, komfortabel - mit Raum für Leben, Arbeiten und Erholung. Ideal für Paare und kleine Familien, die sich ein stilvolles Refugium in ruhiger Lage und mit hervorragender Anbindung wünschen.
