Kaufpreis 438.000 €
Zimmer 3
26506 Norden
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung, in einem nahezu energetisch autarkem 3 Familenhaus, besticht mit ihrer äußerst hochwertigen Ausstattung in einer ruhigen stadtnahen Sackgassenlage mit höchstem Wohnkomfort. Energiekosten ??Unter 20 € pro Monat und Wohnung inkl. Heizung / Warmwasser u. Lüftung ??Ein schnelles Internet mittels Glasfaser ist ist installiert und angeschlossenen ??Die Räume sind hell und lichtdurchflutet und durch die besonders hochwertige Dreifachverglasung bietet diese zu jeder Jahreszeit besten Wärme- und Kälteschutz.Durch den eigenen Eingang betreten Sie den Flur mit dem Blick auf die Küche und den hellen Wohn-und Essbereich. Die hochwertige Einbauküche mit glänzender Oberfläche, ausgestattet mit besten Markengeräten, besticht durch ihre durchdachte Funktionalität Durch die 3 großen Fensterelemente im Wohnbereich, mit je einer Öffnungsmöglichkeit, gelangen Sie in den großzügigen, pflegeleichten Garten mit schattenspendenden sehr schönen altem Baumbestand und dem großen Biohort Geräteschuppen. Vom Küchenbereich geht es direkt in den großzügigen Hauswirtschaftraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Kondenstrockner und viel Raum für Dies&Das.Das geräumige Schlafzimmer mit dem Blick in den Garten ist ein Platz zum wohlfühlen. Die morgendlichen Sonnenstrahlen können Sie auf der der großzügigen Terrasse vor dem Schlafzimmer genießen. Das Schlafzimmer erreichen Sie vom Flur über die Ankleide mit dem großen deckenhohen Einbauschrank . Das luxuriöse Tageslichtbad, deckenhoch gefliest, mit großzügiger ebenerdiger Dusche mit Regen und Brause Armaturen, dem hochwertige Waschtisch mit design Waschtischtischamatur, dem eingelassenem Spiegelschrank sowie die Hightech-Toilette und das Urinal erreichen direkt wenn Sie aus dem Schlafzimmer kommen. Alle Räumen bis auf das Bad sind mit einem sehr hochwertigen, naturidentischem, pflegeleichtem Vinyl Design-Bodenbelag ausgestattet. Die Innentüren sind aus Vollholz, mit innenligenden Scharnieren, in weiß gehalten. Alle Wände und Decken sind glatt geschliffen und mit Flies-Tapeten bekleidet. Sämtliche Räume haben eine Fußbodenheizung mit einer Einzelraumregelung die jeden Raum individuell erwärmt und im Sommer bei bestimmten höheren Außentemperaturen den Fußboden auch kühlen kann, was für eine sehr angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit sorgt.Besonders zu erwähnen ist auch die geräuschlose Raumbelüftung über unsichtbare Klappen in den Fensterahmen und eine Abluftanlage mit integrierter Wärmepumpe zur hocheffizienten Warmwassererzeugung.Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung kombiniert hochwertiges Wohnen mit moderner Technik und nachhaltiger Bauweise. Das Haus wurde gebaut für Bewohner mit höchsten Ansprüchen.Und es wird verkauft OHNE Maklercourtage !!Ähnliche Angebote
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