Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 6
35510 Butzbach
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Hofreite in einem Ortsteil von Butzbach vereint historischen Charme mit zahlreichen Modernisierungen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Handwerker oder Gewerbetreibende. Das 474 m² große Grundstück bietet eine charmante Hofsituation mit Nebengebäude, mehreren Stellplätzen und geschütztem Innenhof. Durch das blickdichte Hoftor entsteht ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Der Hof eignet sich hervorragend zur privaten oder auch teilgewerblichen Nutzung. Das Anwesen verfügt über ein großzügiges Einfamilienhaus mit rund 174 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern, eine geräumige Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Duschbad. Ein großzügiges Nebengebäude bietet Möglichkeiten zur vielfältigen Nutzung.Das Haus verfügt über einen Naturkeller; im Hofbereich gibt es mehrere Stellplätze. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve mit einer Größe von ca. 80 m ² zur individuellen Gestaltung. Frei ab sofort!Für die Liegenschaft liegt eine Teilungserklärung vor; das Anwesen wird als eigenständige Einheit genutzt mit bestehendem Wegerecht. Das Anwesen vereint solide Bauweise, umfangreiche Modernisierungen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienheim mit Platz zum Arbeiten und Wohnen oder als Kombination aus Wohnen und Gewerbe - dieses Objekt bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte.Einziehen, wohlfühlen und die Ruhe des eigenen Hofes genießen!
