Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 3
23611 Bad Schwartau
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1 OG in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 in beliebter Wohnlage von Bad Schwartau. Mit einer Wohnfläche von etwa 70 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist durchdacht geschnitten und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Gebäude wird durch eine Hausverwaltung betreut und befindet sich insgesamt in einem guten, gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die neuwertigen Fenster, die im Jahr 2024 erneuert wurden und somit einen modernen und energieeffizienten Standard bieten. Das monatliche Hausgeld beträgt 340 Euro und deckt die üblichen Bewirtschaftungs- und Verwaltungskosten ab.Die Lage in Bad Schwartau ist zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Bus- und Bahnverbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Stadt selbst bietet eine hohe Lebensqualität und ist durch ihre Nähe zu Lübeck sowie zur Ostsee besonders attraktiv.Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als gepflegte und solide Immobilie - ideal für Eigennutzer oder als wertbeständige Kapitalanlage.So funktioniert es
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