Kaufpreis 699.000 €
26506 Norden
Größe 772 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Investment!Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine renditestarke Immobilie zu investieren. Objektdaten: Gesamtfläche: 772 m² (Wohn- und Nutzfläche) Einheiten: 10 2 Einheiten mit je 37 m²3 Einheiten mit je 43 m² 2 Einheiten mit je 55 m² 3 Einheiten mit je 73 m² (4 Zimmer) Ausstattung:-Balkone (außer im Spitzboden) - perfekt für entspannte Stunden im Freien!- Letzte Modernisierung: 2023 - Gebäude teilsaniert- Bodenbeläge: Estrich, Fliesen, Laminat & PVC- Keller & Abstellraum für jede Einheit- Alle Wohnungen vermietet & mit Einbauküche ausgestattet- Großer Gemeinschaftsgarten Heizung & Strom:Gas-Etagenheizung - jede Einheit mit eigener Therme = einfache Abrechnung! Eigene Stromzähler für jede Einheit - Mieter zahlen individuell!Enormes Potenzial: Dachbodenausbau möglich: Zwei weitere Wohnungen mit ca. 80 m² könnten realisiert werden = +800 € monatliche MieteinnahmenAktuelle Miete: Ø 7 €/m² - Potenzial für 8,50 € bis 9 €/m² = Rendite von über 9,61% möglich! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!Wir stehen Ihnen bei Interesse oder für weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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