Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 8
17493 Greifswald
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Frei ab: 11. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein massiv erbautes Doppelhaus in idyllischer Lage in Friedrichshagen bei Greifswald. Die Immobilie umfasst zwei Wohneinheiten, die jeweils über eine großzügige Raumaufteilung verfügen. Jede Haushälfte bietet auf zwei Etagen vier Zimmer sowie eine Gästetoilette mit Dusche im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und lädt mit seiner angenehmen Atmosphäre zum Verweilen ein. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen gemütlichen Essbereich. Im oberen Stockwerk befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ausstattung und Besonderheiten: - Grundstück ca. 2030 m² Erbbaupachtland der Uni-Greifswald ( noch 88 Jahre ), Erbbauzins 2.084,94 € jährlich - beide Wohneinheiten sind vermietet (jährliche Nettomiete ca. 19.080,-€) • massive Bauweise für hohe Langlebigkeit • zwei separate Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage • jeweils vier Zimmer pro Einheit mit durchdachter Raumaufteilung • Badezimmer mit Wanne und WC für zusätzlichen Komfort • Gästetoilette im Erdgeschoss • helle und freundliche WohnräumeÄhnliche Angebote
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