Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 8
26197 Großenkneten
Größe 289 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Westen und zur Gartenseite hin fast vollverglaste Architektenhaus wurde 1974 in massiver Bauweise mit rotem Klinker und Holzfenstern errichtet. Ursprünglich als Kombination aus Wohnhaus, Praxis-/Büro und Einliegerwohnung konzipiert, liegt es auf einem 2.646 m² großen, von altem Baumbestand umgebenen Grundstück in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Großenkneten. Mit einer Wohnfläche von rund 290 m² und etwa 90 m² Nutzfläche verteilt auf drei Etagen, drei Gauben und vorgelagerte Loggien bietet das Haus großzügigen Wohnraum mit viel Licht und Privatsphäre.Über den überdachten Eingangsbereich betritt man den zentralen Flur, von dem sich die Räume des Erdgeschosses erschließen. Hier befinden sich ein Gäste-WC, das Elternschlafzimmer mit Bad en suite, Dusche, Wanne und angrenzendem Saunabereich sowie eine ursprünglich als Einliegerwohnung geplante Einheit mit separatem Zugang, Bad, Wohnraum und zusätzlichem Schlafzimmer - ideal für Gäste, Familie oder Büro.Das großzügige Wohnzimmer mit Kaminecke und bodentiefen Fenstern öffnet sich zur Süd- und Westterrasse und zum parkähnlich angelegten Garten. Essbereich und Küche sind offen angeschlossen und führen zu einem geschützten Innenhof mit Zugang zu Doppelgarage und Nebengebäude.Im Keller befinden sich der Heizungsraum mit moderner Gasbrennwerttherme (Brötje, 2020), Warmwasserspeicher mit Solaranbindung, Lagerflächen sowie die ehemalige Kleintierpraxis mit separatem Eingang, die heute als zusätzlicher Wohnraum dient.Das Obergeschoss beherbergt zwei große Schlafzimmer mit Loggien, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie einen ausbaufähigen Bodenraum mit eigener Loggia.Der nach Süden ausgerichtete Garten ist naturnah und ökologisch gestaltet - mit Laubbäumen, Wiesen, Gartenhaus und einem tiefergelegten Sitzbereich.Das Anwesen verbindet architektonische Individualität mit Großzügigkeit, Privatsphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeit.So funktioniert es
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