Kaufpreis 680.000 €
Zimmer 8
69502 Hemsbach
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vielseitig nutzbare freistehende Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten liegt mitten in Hemsbach-Althemsbach, einer begehrten Wohnlage am Rande der Bergstraße. Das Objekt vereint großes Platzangebot, ländlichen Charme und attraktives Entwicklungspotenzial - ideal für Familien, Investoren oder Liebhaber historischer Immobilien.Auf einer Wohnfläche von rund 197 m² verteilt über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss bietet das Haus insgesamt acht Zimmer, drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die hellen Räume, das klassische Raumkonzept und die Möglichkeit, bis zu drei abgeschlossene Wohnungen zu nutzen, eröffnen vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet aber eine solide Basis, um ein individuelles Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage zu gestalten. Besonders interessant:Eine gemauerte Scheune auf dem Grundstück bietet zusätzliches Ausbaupotenzial - beispielsweise für eine weitere Wohneinheit, ein Atelier, eine Werkstatt oder einen großzügigen Hobbybereich.Das Haus verfügt über einen Kellerraum, zwei Garagen und ausreichend Platz auf dem ca. 606 m² großen Grundstück, das Raum für Garten, Freizeit oder Familienleben lässt.Mit seiner ruhigen, aber zentralen Lage ist dieses Anwesen eine spannende Gelegenheit für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder Ferienvermietung.Die Grundmauern des Hauses stammen aus dem 17. Jahrhundert, eine umfassende Kernsanierung erfolgte im Jahr 1950.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.So funktioniert es
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