Kaufpreis 310.000 €
76275 Ettlingen
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
MI2514:Wir können Ihnen hier ein Reihenmittelhaus mit einer Grundstücksfläche von 297 m² (Erbpachtgrundstück), zzgl. 37 m² Garage und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 254 m² anbieten.Das bezugsfreie Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 145 m² teilt sich im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² auf in eine 2,5-Zimmer-Wohnnung mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer/Diele, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC.Die Wohnfläche von ca. 52 m² und 48 m² im Ober- und Dachgeschoss bietet jeweils ein Wohnzimmer, einem Esszimmer/Diele, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne (Duschabtrennung), Waschtisch und WC. Man hat Zugang zu zwei weiteren Zimmern im Dachspitz mit einer Nutzfläche von ca. 20 m².Im Obergeschoss steht ein sonniger Balkon zur Verfügung.Die Nutzfläche im Erd-/Untergeschoss von ca. 90 m² teilt sich in ein weiteres, beheiztes Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, ein separates WC, einen Wäschekeller sowie einen Anbau, der als Party-/Hobbyraum genutzt wurde, perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Garten mit Terrasse sowie die Garage (ca. 14 m²) mit PKW-Stellplatz davor runden dieses Angebot perfekt ab. Energieausweis in Arbeit.So funktioniert es
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