Warmmiete 1.085 €
Zimmer 2
90419 Nürnberg
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 800 €
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen, einen virtuellen 360° Rundgang und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt.Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1990 bietet auf ca. 64 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in das helle Wohnzimmer führt. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Sie ist mit Geräten ausgestattet und verfügt über praktische Arbeitsflächen.Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet genügend Raum für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und in hellen Fliesen gehalten, was es freundlich und einladend wirken lässt.Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und lichtdurchflutete Wohnfläche suchen. Die zentrale Lage rundet das Angebot ab.Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 26.03.2028.Baujahr lt. Energieausweis: 1990Endenergieverbrauch beträgt 156,0 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Die Energieeffizienzklasse ist E.Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !Ähnliche Angebote
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