Warmmiete 1.044 €
Zimmer 3
66802 Überherrn
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 859 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Überherrn-Felsberg, genauer in Unterfelsberg, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit ingesamt drei Wohneinheiten, welches zeitgemäßes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung verbindet. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und energieeffiziente Bauweise. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen mit besonderem Komfort legen.Auf ca. 71,55 m2 Wohnfläche empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche übergeht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Zur weiteren Raumaufteilung gehören ein Kinderzimmer bzw. Büro, ein modernes Duschbad, ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzlicher Abstellraum, der praktischen Stauraum bietet.Die Ausstattung der Wohnung erfüllt gehobene Ansprüche:- Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe- Elektrische Rollläden an allen Fenstern- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (Farbe Anthrazit)- Großformatige Fliesenböden (90x90 cm)- Weiße Innentüren mit Edelstahlbeschlägen- Hauseigene Schließanlage für komfortablen Zugang- Außenstellplatz direkt am Haus (zzgl. 25,00 € monatlich)Die monatlichen Nebenkosten betragen 160,00 €.Das Gebäude wurde nach aktuellen energetischen Standards errichtet.Weitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite:www.schäferimmo.de
