Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 2
22083 Hamburg
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der ersten Reihe - nur eben 14 Stockwerke höher. Diese freie 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen das, was in Hamburg unbezahlbar und im Tower selten ist: Einen freien, echten Blick auf die Außenalster. Während andere nur Dächer sehen, schauen Sie aufs Wasser.Hier kaufen Sie Lebensqualität. Die Wohnung ist gepflegt und sofort bezugsfertig. Genießen Sie den Feierabend, wenn die Sonne über der Alster untergeht. Die Wohnung steht leer, was Ihnen alle Optionen offen lässt: Sofortiger Selbsteinzug oder Neuvermietung zum aktuellen Marktpreis (Möblierungspotenzial!).Das finanzielle Highlight: Der Kaufpreis beinhaltet den Zugang zu einer der letzten großen Steuer-Oasen. Die hohen Kosten der anstehenden Fassadensanierung können Sie dank Denkmalschutz steuerlich geltend machen (§ 7i / 10f EStG). Sie finanzieren Ihren exklusiven Alsterblick also teilweise aus Ihrer Steuererklärung!Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben zu möglichen steuerlichen Vorteilen (insb. Denkmal-AfA) dienen lediglich der Information und stellen keine steuerliche Beratung dar. Wir übernehmen keine Gewähr für die Anerkennung durch die Finanzbehörden. Bitte klären Sie Ihre individuellen Abschreibungsmöglichkeiten zwingend mit Ihrem Steuerberater ab.Ähnliche Angebote
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