Kaufpreis 97.500 €
Zimmer 7
06333 Hettstedt
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Baujahr: 1896
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1896 befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Hettstedt. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem Grundstück von 129 m² bietet es großzügigen Wohnkomfort und den Charme eines historischen Stadthauses - ideal für Familien, Paare oder Liebhaber klassischer Wohnhäuser.Das Haus wurde Ende der 1990er Jahre umfassend saniert. Dabei wurden die Fenster, Elektrik, Sanitäranlagen, Heizungsleitungen, Bäder, Wasserleitungen sowie das Dach erneuert.Im Jahr 2010 wurde eine moderne Gasbrennwerttherme der Firma Viessmann installiert. Eines der Badezimmer wurde 2020 nochmals modernisiert, sodass das Haus technisch und optisch in einem gepflegten Zustand ist.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine helle Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, ein Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage sowie eine Werkstatt.Das Obergeschoss bietet fünf Zimmer, von denen zwei als Durchgangszimmer genutzt werden können - ideal für Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein weiteres Duschbad steht hier ebenfalls zur Verfügung.Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit ca. 15 m², das sich bei Bedarf weiter ausbauen lässt und somit Potenzial für zusätzlichen Wohn- oder Hobbyraum bietet (evtl. genehmigungspflichtig).Ein Garten ist nicht vorhanden, dafür verfügt das Objekt über einen geschützten Innenhof, der als Terrasse genutzt werden kann. Zudem bietet das Haus ein Nebengelass und einen Gewölbekeller mit zusätzlichem Stauraum.Insgesamt überzeugt dieses Einfamilienhaus durch seine solide Bausubstanz, die umfangreichen Sanierungen und seine zentrale Lage. Ein ideales Zuhause für alle, die ein pflegeleichtes Stadthaus mit Charakter suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
