Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 7
66882 Hütschenhausen
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese neuwertige Doppelhaushälfte kombiniert modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und ein hochwertiges Wohnambiente - perfekt für Familien, die stilvoll und komfortabel leben möchten.Bereits beim Eintreten vermittelt der großzüge Eingangsbereich ein Gefühl von Weite und Wertigkeit. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum sowie ein flexibel nutzbares Büro oder Gästezimmer. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Große Fensterflächen schaffen ein angenehmes, lichtdurchflutetes Raumgefühl und öffnen den direkten Weg auf die Terrasse und in den gepflegten Garten - ideal für gemeinsames Familienleben, Gäste und entspannte Abende im Freien.Im Obergeschoss erwartet Sie eine durchdachte Familienaufteilung: Zwei helle Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad sowie ein Elternbereich mit Schlafzimmer, angrenzender Ankleide und einem separaten, privaten Badezimmer. Hier verbinden sich Komfort, Funktionalität und Rückzugsmöglichkeiten auf perfekte Weise.Das Haus wurde als KfW-Effizienzhaus 40 NH in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit moderner Technik: Fußbodenheizung, zentrale Belüftungsanlage, dreifach verglaste Schüco-Fenster, elektrische Rollläden sowie eine Solaranlage sorgen für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Immobilie wird voll möbliert angeboten - einfach einziehen und wohlfühlen. Ein Carport direkt am Haus rundet das Angebot ab.Ein besonderes Plus: Auf Wunsch kann auch die zweite Doppelhaushälfte mit erworben werden. Diese ist aktuell vermietet - ideal, wenn Sie eine Seite selbst beziehen und die andere als sichere Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen nutzen möchten.Ein Wohnangebot, das Komfort, Wertigkeit und Zukunftsfähigkeit vereint.So funktioniert es
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