Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 4
47249 Duisburg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von Duisburg-Buchholz! Dieses charmante und freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 540 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von etwa 120 m², die sich ideal für Familien eignet.Das Haus verfügt über insgesamt 4 1/2 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet das einladende Wohnzimmer mit einem charaktervollen Kamin, der in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zusammen mit dem Balkon im Obergeschoss vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet.Obwohl renovierungs- und modernisierungsbedürftig, birgt dieses Haus enormes Potenzial. Besonders der ausbaufähige Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Ölzentralheizung, die 1990 installiert wurde, sorgt derzeit für Wärme, jedoch ist ein Anschluss an das in der Straße vorhandene Gasnetz möglich. Zudem wurde die Elektroinstallation überarbeitet. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Eigenheim in Duisburg-Buchholz ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Dieses Haus wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
