Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
47608 Geldern
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmanter Atriumbungalow, der Ihnen nicht nur ein behagliches Wohngefühl, sondern auch viel Lebensqualität bietet! Die Immobilie wurde 1986 erbaut, und ist vollunterkellert. Mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet Ihnen der Bungalow mit einer praktischen Grundrissgestaltung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss der Immobilie finden Sie die Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste WC, das Elternschlafzimmer und das ca. 43 m² große Wohnzimmer. Diese Räume verteilen sich praktischerweise vom Flur aus. Zur Wohnfläche im Kellergeschoss gehören ein Kinderzimmer, ein Büro und das kleine Duschbad. Als praktische Nutzfläche stehen hier der Hauswirtschaftsraum, zwei Kellerräume und der Heizungsraum zur Verfügung.Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse. Die lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Ruhe des uneinsehbaren Innenhofs zu genießen. Hier können Sie ungestört die Seele baumeln lassen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen. Der perfekte Rückzugsort für alle, die sich nicht um aufwendige Gartenarbeit kümmern möchten. Wer dennoch Gartenarbeit mag, dem bietet der Vorgarten hierfür Möglichkeiten. Insgesamt verfügt das Grundstück über eine Größe von ca. 300 m².Die Garage und der Stellplatz bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen.Mit einem durchdachten Grundriss ist dieses Haus auch ideal für ältere Menschen. Die kurzen Wege in die Stadt machen es Ihnen leicht, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu genießen.In Teilen des Kellergeschosses sind Setzungsrisse und Feuchtigkeitserscheinungen erkennbar. Gerne geben wir hierzu im Besichtigungstermin Auskunft. Ein Gutachterlicher Bericht liegt vor. Dieser Zustand wurde bereits in der Kaufpreisfindung berücksichtigt.So funktioniert es
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