Warmmiete 1.665 €
Zimmer 4
40629 Düsseldorf
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Nebenkosten: 525 €
Kaltmiete 1.140 €
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der ruhigen und grünen Nachbarschaft im Stadtteil Knittkuhl im Osten von Düsseldorf im Stadtbezirk 7. Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung in der Strasse 'Am Neuenhof' bietet Ihnen auf großzügigen 97m² Wohnfläche ein modernes und gepflegtes Zuhause. Der einladende Eingangsbereich lässt den Blick ins lichtdurchflutete und geräumige Wohnzimmer, mit angrenzendem Essbereich, schweifen und die weiträumige Küche lädt zu ausgiebigen kochen ein. Mit einem Hauptschlafzimmer und einem Kinderzimmer, sowie einem Studio - ebenfalls als Schlafzimmer nutzbar, zwei Badezimmern (Dusche mit WC und Bad mit WC) und einem Balkon, welcher mit 5m² zusätzlichen Platz zum Entspannen einlädt, ist diese helle Wohnung ideal für Familien mit 1-2 Kindern. Ein kleiner Abstellraum ist ebensfalls vorhanden und rundet das Raumangebot ab. Weitere Abstell-/Staufläche bieten 2 Kellerräume. Selbstverständlich ist für Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage ein Stellplatz vorhanden. Hier genießen Sie nicht nur die Annehmlichkeiten der Wohnung, sondern auch die Vorteile der Umgebung. Denn Kindergärten / Kindertagesstätten sind nur 50 m, während die GGS Knittkuhl (Grundschule) nur 200 m entfernt ist – perfekt für Familien mit kleinen Kindern. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was Ihnen eine einfache Anbindung an die Stadt ermöglicht. Ebenso in der Nähe befindet sich auch der internationale Flughafen DUS. Zum Genießen sind Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alles Notwendige bequem erreichen können. Entspannte und naturnahe Spaziergänge bietet zum Beispiel der nahegelegene Aaper Wald, für Sport und Freizeitaktivitäten bietet der Sportverein SSV Knittkuhl ein umfangreiches Angebot für jung und alt an. Weitere Besonderheiten vom Stadtteil Knittkuhl sind das Segelfluggelände und der Bauernhof Grütersaap. Wie Sie sehen bietet Ihnen diese Wohnung ein komfortables und familienfreundliches Leben in einer ruhigen Umgebung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause in Knittkuhl zu entdecken!
