Kaufpreis 85.000 €
Zimmer 5
56729 Bermel
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sanierungs- und renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit extra Gartengrundstück in Bermel bei Mayen (12km) in der Eifel. Weitere Gebäude als Option, noch möglich zusätzlich zu erwerben:1. das Wohnhaus (im Preis enthalten)2. ein Werkstatthaus/evlt. zweites Wohnhaus (Kauf-Option)3. eine Scheune (Kauf-Option)4. Wiesengrundstück (im Preis enthalten) Sicherlich nichts für jedermann, sondern geeignet für gute Handwerker, die noch einiges mit eigener Hand am Bau durchführen können. Dieses Wohngebäude ist stark sanierungsbedürftig.Eine Scheune und ein weiteres Haus könnten evtl. mit Absprache des Verkäufers noch zusätzlich erworben werden (nicht im Preis enthalten). Folgende Größen wurden zum Wohnhaus von uns ausgemessen / ohne Gewähr:Erdgeschoss ca.-Angaben: rd. 41,71 qm 4,25 qm 2,50 x 1,70 Flur (Höhe 2,12)13,12 qm 4,10 x 3,20 Küche/Esszimmer 8,10 qm 3,00 x 2,70 Bad16,24 qm 5,60 x 2,90 Zimmer EG (2,90)Breite Treppe = 1,10 Meter Obergeschoss ca.-Angaben: rd. 41,46 qm 3,48 qm 2,40 x 1,45 Flur (2,02)14,07 qm 3,35 x 4,20 Zimmer (2,02)12,60 qm 4,20 x 3,00 Zimmer (2,02( 7,95 qm 3,00 x 2,65 Zimmer (2,04) 6,72 qm 4,80 x 1,40 Balkon (nur zu 50 %b in Wohnfl. = 3,36)Wohnfläche rd. 83 qm Speicher ausbaufähig:48,91 qm Grundfläche 6,70 x 7,30Keller / Höhe ca. 1,80 Meter / rd. 30 qm: 6,75 qm 2,50 x 2,70 Raum 1 7,93 qm 2,94 x 2,70 Raum 211,48 qm 4,10 x 2,80 Raum 3 4,00 qm 1,89 x 2,12 Raum 483,00 qm Wohnfläche 30,00 qm Nutzfläche 48,91 qm Speicher Grundfläche Grundstück Haus Flur 17 Nr. 121 = 73 qm. Wiesengrundstück Flur 17 Nr. 162 = 171 qm.Optional (nicht im Preis enthalten):Weiteres kleines Haus =Werkstatt Flur 17 Nr. 119 = 88 qm Weiteres Gebäude = Scheune = Flur 17 Nr. 158 = 39 qm
