Kaufpreis 370.000 €
26789 Leer (Ostfriesland)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück von ca. 503 m² in zweiter Reihe, das bereits bestens vorbereitet ist für die Errichtung eines modernen Wohnhauses. Eine gültige Baugenehmigung liegt vor, die den Bau eines Wohnhauses mit zwei Vollgeschossen ermöglicht.Die Planungen sehen Folgendes vor:- Erdgeschoss: ca. 59,08 m²- 1. Obergeschoss: ca. 57,88 m²- Gesamtnutzfläche: ca. 116,96 m²Zusätzlich ist die Errichtung eines Nebengebäudes sowie von zwei Einstellplätzen geplant. Der Baugrund wurde bereits professionell vorbereitet: Das Baufeld ist ausgekoffert, mit Sand aufgefüllt und verdichtet.Das Grundstück befindet sich in einer der besten Lagen von Leer, im südlichen Teil des Julianenparks. Hier genießen Sie eine ruhige Nachbarschaft, während Sie dennoch in zentraler Lage leben. Der Julianenpark ist nur etwa 100 Meter in Luftlinie entfernt und bietet einen hervorragenden Erholungsraum.Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Lage Ihr Traumhaus zu realisieren. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.So funktioniert es
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