Kaufpreis 212.000 €
Zimmer 3
72160 Horb am Neckar
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Vermietete 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Horb am Neckar-Rexingen Objekt Wir präsentieren Ihnen hier eine attraktive Mietwohnung im Herzen von Rexingen. Die Wohnung ist bereits vermietet und die Mieter möchten gerne in ihrem Zuhause bleiben. Das bedeutet für Sie als Investor eine sichere Rendite und keine Kosten für die Wohnungssuche.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m². Die Raumaufteilung ist optimal und bietet Wohnen auf 2 Ebenen. Die Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich und eine Einbauküche inklusive Elektrogroßgeräten. Ein großes Fensterelement neben dem Balkon sorgt für viel Licht und eine tolle Aussicht über Rexingen. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Schlaf- oder Kinderzimmer ist ebenfalls vorhanden. Eine Wendeltreppe führt ins 2. Dachgeschoss, wo ein großzügiger Studiobereich weiteren Wohnraum bietet. Eine zusätzliche Abstellkammer ist vorhanden.Die angegebene Wohnfläche wurde nach den Vorgaben der DIN berechnet, doch die tatsächliche Grundfläche dieser Maisonette-Wohnung überrascht mit ihrer Großzügigkeit. Besonders der Maisonette-Bereich, geprägt von stilvollen Dachschrägen, schafft ein unvergleichliches Raumgefühl. Die charaktervolle Architektur bietet Ihnen reichlich Platz, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist ein weiterer Pluspunkt.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zwei weitere vermietete Wohnungen in Eutingen im Gäu und Bildechingen zu erwerben. Diese Wohnungen sind ebenfalls in einem sehr guten Zustand und bieten eine sichere Rendite.Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss im Wohnzimmer und Kinderzimmer sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Aktuell ist eine Ölheizung installiert, die Fernwärme ist jedoch vorbereitet. Glasfaser ist im Haus vorhanden und 170 Mbits sind anliegend.Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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