Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 6
91126 Rednitzhembach
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante Doppelhaushälfte mit weiterem Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von RednitzhembachDiese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 bietet auf einem Grundstück von 467 m² viel Platz für Familien und alle, die Wert auf ein Zuhause mit Potenzial legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² und zusätzlicher Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss lässt sich hier ein individuelles Wohnkonzept realisieren.Objektdetails . Baujahr: 1978 . Grundstücksfläche: 467 m² . Wohnfläche: ca. 142 m², derzeit 5,5 Zimmer . Dachgeschoss: Ausbau vorbereitet - Strom, Wasser und Heizung bereits vorhanden . Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 1998) . Keller: Voll unterkellert . Garage: mit angrenzendem Geräteraum für Gartengeräte . Balkon und Terrasse mit Südausrichtung . Bezugsfrei: sofortBeschreibungDas Haus präsentiert sich in einem baujahrestypischen Zustand und bietet eine solide Grundlage für eine Modernisierung nach Ihren Vorstellungen. Besonders attraktiv ist das großzügige Dachgeschoss, das bereits für den Ausbau vorbereitet wurde - ideal für zusätzlichen Wohnraum, Büro oder Studio.Die Südterrasse und der Balkon sorgen für sonnige Stunden und laden zum Entspannen ein. Im Außenbereich stehen eine Garage sowie ein praktischer Geräteraum zur Verfügung. Der große Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob für Kinder, Gartenliebhaber oder gemütliche Sommerabende.Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998. Durch die sofortige Verfügbarkeit kann das Haus kurzfristig übernommen und individuell gestaltet werden.FazitDiese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige Lage, solide Bausubstanz und das hohe Ausbaupotenzial. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen entsteht hier ein schönes Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.So funktioniert es
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