Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 4
74074 Heilbronn
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im LICHTHOF in Heilbronn. Ein großzügige Etagenwohnung in der Stadt Heilbronn ist ab sofort zum Kauf verfügbar. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Bilder tatsächliche Bilder der Wohnung sind, da diese vermietet sind. Wir haben die Wohnung mit unserer 360°-Grad-Kamera aufgenommen, fragen Sie uns danach.Diese gepflegte Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2000, besticht durch seinen Schnitt und die großzügige Wohnfläche von ca. 113 m² in Kombination mit einer XL-Sonnenterrasse inkl. Teilüberdachung.Sie gelangen von Straßenniveau oder der Tiefgarage über das Treppenhaus auf Ihre Etage und betreten die Wohnung in einem Windfang, der auch Platz für eine Garderobe bietet. Zu ihrer Linken befindet sich ein separates Gäste-WC sowie das Tageslichtbadezimmer. Dieses ist mit zwei Waschtischen, einer Badewanne, einer Regendusche und einem WC ausgestattet. Dem gegenüberliegend finden Sie das erste Schlafzimmer mit viel Tageslicht, dank der beiden Fenster und dem eigenen Zugang auf den zweiten Balkon. Die Flure und Sanitärräume sind mit Fliesenboden, während die Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Laminatboden versehen sind.Zu Ihrer Rechten befinden sich zwei weitere Zimmer, die beide über einen Zugang zu der großen XL-Sonnenterrasse verfügen. Außerdem haben Sie hier eine weitere, praktische Nische für einen Schrank. Über den Flur öffnet sich vor Ihnen die geschlossene Küche, mit einer Einbauküche und Zugang zum zweiten Balkon.Das Herzstück der Immobilie, der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Highlight. Denn dieser ist durch den Lichthof mit seinen bodentiefen Fenster-Elementen besonders hell und schließt nach Süden mit der XL-Sonnenterrasse ab, die sich über die gesamte breite der Wohnung erstreckt.Des weiteren verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum und die Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner befinden sich im Tageslichtbadezimmer.Die gemeinschaftlich nutzbaren Flächen im Keller, ein eigener Kellerraum und der zum Kauf verfügbare Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.Den Tiefgaragenstellplatz erwerben Sie für zzgl. 20.000,- Euro zusätzlich zu dieser Etagenwohnung hinzu. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine individuelle Besichtigung, um den Charakter dieser Immobilie selbst zu erleben. Ihr neuer Terrassenblick in Heilbronn wartet auf Sie.
