Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 2
12555 Berlin
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten einer der grünsten und wasserreichsten Gegenden Berlins bietet diese besondere Dachgeschosswohnung direkt an der Alten Spree eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus sechs kleinen Mehrfamilienhäusern, die harmonisch in eine großzügige Grünfläche mit direktem Wasserzugang eingebettet sind.Mit ca. 64?m² Wohnfläche verteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Sie wurde vor etwa zwei Jahren neu vermietet und verfügt über einen modernen Vinylboden sowie eine zentrale Gasheizung. Ein echtes Highlight ist der Wasserblick, den man direkt aus der Wohnung genießen kann - ein Luxus, der in Berlin nur selten zu finden ist.Ein besonderes Plus für Wassersportfreunde und Liebhaber des maritimen Lebensstils: Zum Angebot gehört das exklusive Nutzungsrecht an einem eigenen Bootsanleger, der für 2.500?€ mit verkauft wird. Zusätzlich rundet ein eigener Außenstellplatz das Angebot ab.Die Lage überzeugt durch Ruhe, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Altstadt Köpenick: Über eine fußläufig erreichbare Brücke gelangt man in nur fünf bis sechs Minuten mit dem Fahrrad direkt ins historische Zentrum mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten - ein idealer Mix aus Natur und urbanem Leben.Diese Immobilie vereint Wasserlage, Wohnqualität und Freizeitwert auf einzigartige Weise und stellt ein attraktives Investment in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins dar.Ähnliche Angebote
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