Kaufpreis 615.000 €
Zimmer 2
10247 Berlin
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 2015 fertiggestellte Wohnensemble, in dem sich das Objekt befindet, wurde 2016 in die Official Selection des FIABCI Prix d'Excellence Germany aufgenommen - eine Auszeichnung für herausragende Projektentwicklung basierend auf gelungener Architektur, Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit und städtebaulicher Integration. Prägende Elemente sind der weitläufige grüne Innenhof sowie die versetzt angelegte Glasfassade, die in den Räumen für besondere Helligkeit sorgt. Die schöne Dachgeschosswohnung ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und verfügt auf ca. 72 Quadratmetern über zwei lichtdurchflutete Zimmer, ein modernes Bad, 3-fach verglaste bodentiefe Fenster (Schall- und Wärmeschutz) sowie eine großzügige Deckenhöhe von ca. 2,80 Metern. Der breite Balkon bietet einen angenehmen Blick in den ruhigen Innenhof mit Wasserspiel. Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Das Schlafzimmer ist groß genug für einen Arbeitsplatz und ein Keller sorgt für zusätzliche Abstellfläche. Aufgrund energieeffizienter Heiz- und Lüftungstechnik (wohnungsinterne individuell steuerbare Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung) erfüllt das Gebäude den KfW-55-Standard. Ein Aufzug führt bis in die Tiefgarage zum Stellplatz, geeignet für VW Bus/SUV.
